Atlas Sudak — отзывы, развод и условия работы

ЖК «Атлас Судак» представляет собой уникальный комплекс апартаментов в городе Судак, расположенный у берега Черного моря. «Атлас Апарт Отель и Спа» позиционируется как крайне выгодный вариант для долгосрочных инвестиций. Однако негативные отклики от инвестиционных экспертов говорят об обратном. Какова реальная ситуация – читайте в нашем обзоре.

Общие сведения

Atlas Apart Hotel & Spa – это комплекс апартаментов, оснащенных панорамными окнами и просторными балконами. В его составе более 800 апартаментов.

Вокруг комплекса находятся рестораны, СПА-салоны, медицинские центры и детские площадки. Проект уже сдан в эксплуатацию.

Инвестиции в проект

Владельцы онлайн-сервиса Atlassudak Com предлагают клиентам не только комфортный отдых и проживание в апартаментах, но и возможность вложения средств в строящиеся объекты. По их утверждениям, этот комплекс особенно привлекателен для инвестиций благодаря своему выгодному расположению. Город Судак, где он находится, расположен в южной части Крыма – одного из самых теплых и живописных уголков России.

Преимуществом инвестпроекта Atlas Apart Hotel & Spa называют рост числа россиян, отдыхающих на местных курортах. У многих опытных инвесторов подобная обстановка в регионе вызывает лишь ощущение нестабильности, что формирует в их представлении неблагоприятный инвестиционный климат.

Основным аргументом застройщиков является относительно доступная стоимость недвижимости в Судаке, которая, по сравнению с Алуштой, Ялтой и другими курортными городами Крыма, ниже на 20-30% и составляет всего 190 000 рублей за квадратный метр. Более того, владельцы заявляют, что после полного ввода комплекса в эксплуатацию его цена возрастет в 5-6 раз, достигнув 500 000 рублей за квадратный метр. Таким образом, вложив средства в этот актив, инвесторы смогут значительно приумножить свой капитал.

Также компания предоставляет потенциальным вкладчикам прогноз их прибыли на ближайшие годы. Согласно их сценарию, сдача комплекса в аренду будет приносить владельцу недвижимости около 1 600 000 рублей ежегодно. А в случае перепродажи собственник сможет заработать более 5 000 000 рублей.

Следует отметить, что на бумаге эти прогнозы выглядят весьма оптимистично. Однако доверять этим цифрам нет никаких оснований, поскольку компания не предоставляет никаких подробностей инвестиционного плана. Отсутствуют конкретные расчеты и даже перечень факторов, влияющих на стабильный рост стоимости актива.

Анализ веб-сайта

Начнем с того, что на официальном сайте проекта Atlas sudak Com отсутствует детальная информация об инвестировании. Есть лишь раздел «Инвестирование» в нижней части стартовой страницы, переход по которому ведет на еще один похожий сайт.

Онлайн-платформа, открывшаяся после перехода по ссылке, представляет собой лишь очередное описание преимуществ апартаментов. Сведений об инвестировании там практически нет. Присутствует лишь небольшое утверждение о том, что компания якобы самостоятельно занимается управлением инвестиционными вложениями клиентов. Представители фирмы якобы сами сдают недвижимость в аренду, а владельцу остается только получать прибыль.

Зачастую такие предложения «вслепую», где якобы не требуется ни во что вникать и нужно лишь наблюдать за происходящим, оказываются обманом. Более того, компания заявляет о заоблачных доходах инвесторов до 40% годовых без каких-либо подтверждений. Обычно подобными манипуляциями пользуются мошенники.

Отклики

В ходе изучения реальной репутации проекта в интернете выяснилось, что отзывы об управляющей компании «Атлас Апарт Отель и Спа» чаще всего носят негативный характер. Многие пользователи утверждают, что в действительности апартаменты совершенно не соответствуют заявленным критериям.

А некоторые очевидцы и вовсе заявляют, что этот комплекс абсолютно не является удачной инвестицией. По их словам, такие факторы, как нестабильность экономической ситуации в данном регионе и отсутствие какого-либо инвестиционного плана, могут свести вложения к нулю.

Итоги

Проведя довольно тщательное исследование инвестиционного проекта, можно заключить, что вкладывать свои личные средства в такого «кота в мешке» – крайне неразумное решение. Высокая вероятность потери инвестиций подтверждается несколькими признаками обмана:

• обещания застройщика не выполняются;
• неблагоприятный инвестиционный климат в регионе;
• отсутствие инвестиционного плана;
• на сайтах проекта нет информации об условиях сотрудничества с инвесторами;
• заявления управляющей компании о заоблачной прибыли ничем не подкреплены;
• отрицательные отзывы о ЖК «Атлас Судак».

На основании перечисленных признаков мошенничества мы не можем рекомендовать эту организацию к сотрудничеству. Если вы хотите найти более удачный актив для вложений – ознакомьтесь с нашими другими обзорами.