Отели Авеню — отзывы, развод и условия работы

УК МТЛ получила смешанные отзывы от инвесторов о отелях Авеню. МТЛ управляет недвижимостью и предлагает инвестировать в Авеню Апарт, обещая доход до 14% в год. Основатели гарантируют клиентам привлекательные объекты и качественные консультации, и далее мы подробнее рассмотрим работу проекта.

Основная информация о МТЛ и Авеню Апарт

Управляющая компания МТЛ была основана в 2004 году и зарегистрирована в Санкт-Петербурге. Генеральный директор — Корчак Олег, учредитель — Тихомиров Сергей. Основные направления деятельности компании:

• управление апарт-отелями;
• управление офисами, административными помещениями и так далее;
• консалтинг, аудиты.

МТЛ занимается поиском арендаторов, подписанием контрактов с клиентами. Также контролирует задолженность и другие формальности, обслуживает арендаторов. На 2026 год под управлением проекта находятся: Авеню, Таймс, Омега-Хаус и другие. По информации с сайта компании, заполняемость за год составила 95%-100%.

Ознакомиться с Авеню Апарт можно через сайт soyuz construction ru. Как указано на сайте, это первый мультифункциональный центр недвижимости, расположенный в Волгограде.

На площадке представлен адрес юридического лица Residence by Avenue Apart, указаны номера ИНН, ОГРН.

Условия сотрудничества

Клиентам предлагаются апартаменты для краткосрочной и долгосрочной аренды. Всего предусмотрено 110 объектов, 18 из которых с террасами площадью от 17 кв. м. Этажей — 5, высота потолков — 4 метра. До автобусной остановки 9 мин., до причала 20 мин., до ж.д. вокзала 4 мин., до аэропорта 25 мин. Обещанная прибыль 12-14% в год, капитализация до 25% в год. Как указано, готовность будет в 3 квартале 2026 года. Из предоставляемой доходной программы:

• перепродажа — 1 м2 стоит 190 тыс. р., прогнозы по цене до 250 тыс. р., 30% в год. Доходность 11-16%;
• сдача в аренду — прибыль за 1 м кв. составляет 2 062 р., предназначена для стабильного заработка. Доход на уровне 11-15%.

Для получения полной информации об этапах сотрудничества необходимо оставить заявку на площадке Residence by Avenue Apart. Там нужно указать имя, номер телефона и предоставить согласие на обработку данных. При необходимости клиенты смогут получить консультацию онлайн. Для этого также нужно оставить анкету на сайте. На площадке пользователи смогут ознакомиться с каталогом продаж проекта:

• бутик-отель 4 звезды — 8 апартаментов, цена от 8 899 581,60 р.;
• Residence — мультифункциональный центр, стоимость от 4 439 000 р.;
• дом купца Злобина — 30 квартир, от 14 094 360 р.

На платформе также есть информация о других объектах.

Отзывы об Avenue Apart

На независимых ресурсах можно найти комментарии о перспективном расположении для недвижимости, аккредитации от банка РФ и других преимуществах.

Также мы нашли отзывы инвесторов о том, что УК МТЛ, представляющая отели Авеню, часто сдвигает сроки сдачи.

Кроме того, встречаются упоминания о том, что заработать на вложениях в предлагаемую недвижимость будет невозможно.

Наши выводы

Компания МТЛ официально зарегистрирована в РФ и имеет большой опыт работы. Однако полные условия инвестирования в Авеню Апарт не раскрыты, и из других сведений мы выделили:

• на сайте не публикуется финансовая отчетность о проектах;
• инвесторы сообщают о наличии дополнительных расходов;
• УК может изменять условия договора под предлогом необходимых корректировок;
• жалобы на задержки сроков сдачи объектов от МТЛ.

Оставить свой комментарий о рассматриваемом проекте можно под статьей. Ознакомиться со списком проверенных компаний по недвижимости предлагаем на нашем сайте.