Smart Invest — отзывы, развод и условия работы

Нас заинтересовал проект Smart Invest, который делает инвестиции в недвижимость доступными для мелких инвесторов. Обычно считается, что для этого нужны значительные финансовые вложения, но проект обещает упростить процесс.

Как это функционирует и каковы реальные риски для инвесторов? Обсудим в этой статье.

Краткая информация о проекте

На официальном сайте smart-invest me говорится, что за более чем 3,5 года работы сообщество инвесторов Smart Invest провело как минимум 400 успешных сделок и привлекло к сотрудничеству более 245 активных инвесторов.

Основатель клуба Smart Invest – Илья Шаров, блогер из Санкт-Петербурга.

На сайте sharovinvest ru Илья утверждает, что он:

• Генеральный директор и владелец федеральной сети складов Smart Sklad.
• Владелец сети хостелов, апарт-отелей и загородных домов.
• Владелец инвестиционного фонда Smart Invest (в управлении 1 млрд руб.).

Проект активно рекламируется в соцсетях. На канале smart_invessst в Телеграмм «Инвестиции | Smart Invest» – 2,3 тыс. подписчиков.

Канал на Ютуб с ником SmartInvesst «Илья Шаров Smart Invest» более популярен, чем аккаунт в Телеграмм и собрал 26 тыс. человек.

Создавая образ успешного инвестора, Илья делится своими достижениями с подписчиками на странице в ВК, которую можно найти по ID sharovilyaa.

Для связи с клиентами Шаров публикует адрес на публичном почтовике: smartinvestspb gmail com.

Как функционирует проект smartinvest

Илья Шаров предлагает клиентам участвовать в инвестиционных проектах, связанных со складской и жилой недвижимостью, покупкой земельных участков, доходность которых составляет от 30% годовых.

Учитывая, что одна из компаний Ильи занимается торговлей лесоматериалами, он также приглашает инвесторов в этот проект, обещая доходность 25% годовых.

По проектам оборудования складов из морских контейнеров минимальная сумма инвестиций составляет 175 тыс. руб.

Помимо инвестиций в недвижимость, Илья проводит образовательные курсы «Инвестиционный брокер» и индивидуальные консультации. Стоимость курсов и их содержание не раскрываются.

Признаки мошенничества в проекте

В отличие от рискованных вложений в фондовый рынок или криптовалюту, «Смарт Инвест» предлагает клиентам более надежные инвестиции в недвижимость. Но есть моменты, вызывающие сомнения.

Илья Шаров является единственным учредителем ООО «Смарт Инвест». Согласно данным Информационного ресурса «Чекко», основным видом деятельности компании является аренда транспорта и оборудования.

За годы своего существования компания не приносила прибыли и генерировала убытки.

Кроме того, Илья управляет еще двумя организациями – ООО «Партнер» и ООО «Авангард», которые также не связаны с инвестиционной деятельностью. Также с 2015 года он зарегистрирован как индивидуальный предприниматель. Ранее он руководил действующей до сих пор компанией ООО «Топ Транс» и тремя ликвидированными в 2019-2022 гг., которые также не занимались инвестициями.

Эти данные показывают, что организатор проекта «Смарт Инвест» Илья Шаров является массовым руководителем, который открывает и закрывает бизнесы, когда у них возникают проблемы.

Не менее важным признаком мошенничества является продвижение на канале сомнительных проектов «партнеров», которые привлекают средства подписчиков без гарантий возврата. Большинство таких проектов не связано с недвижимостью и предполагает оформление договора займа или покупку акций. Обещания «партнеров» подкрепляются только устным поручительством Шарова.

Инвестиции «Смарт Инвест» предлагается делать на условиях долевого участия в строительстве, не соблюдая при этом требования №214-ФЗ от 30.12.2004 г.

Отзывы клиентов

На каналах проекта Smart Invest клиенты не могут оставлять отзывы. Также отсутствует чат, где они могли бы поделиться мнениями и получить ответы на свои вопросы.

Тем не менее, в интернете мы нашли множество негативных отзывов о Smart Invest Ильи Шарова.

Общим для большинства отзывов о «СмартИнвест» является обвинение компании в мошенничестве, что привело к утрате денег клиентами.

Выводы

Проведенный анализ не выявил четких признаков того, что «Смарт-Инвест» – пирамида, но есть достаточно фактов, позволяющих предполагать мошенничество:

• Илья Шаров – массовый руководитель нескольких действующих и ликвидированных компаний, деятельность которых не связана с инвестициями в недвижимость. Это указывает на отсутствие у него необходимой квалификации.
• Средства клиентов привлекаются с нарушением закона без каких-либо гарантий, что говорит о высоком риске невозврата.
• На своих каналах Илья продвигает множество сомнительных проектов от якобы партнеров, которые разводят клиентов на деньги. Гарантий, кроме устного поручительства Ильи, клиенты не получают.
• Поток негативных отзывов свидетельствует о скаме.

Мы не можем рекомендовать нашим читателям проект Smart Invest, так как он демонстрирует явные признаки мошенничества.

Если вы имели дело с проектом smart invessst, поделитесь своим мнением в комментариях к этой статье.

Рекомендуем нашим читателям ознакомиться с другими обзорами на сайте, где мы выявляем мошенников, действующих на финансовых рынках и обманывающих клиентов.